1⃣️北京的屋子很难成为鼓胀的破费品。即即是新址改到来，北京楼市面容发生变化，楼市里面也将是走向南北极分化的花样。 2⃣️选房四大因素:时机、区域、涨幅预期、流畅预期，每个关节齐有优化的空间，每个智商齐有坑可踩。 3⃣️不要资金错配，鸡群中挑凤凰，凤凰中挑公鸡。追想就是，每个商圈齐有相宜的买入区间价位，对号入住，让合适的资金去到合适的处所。 4⃣️北京买房三角规则:价钱低+品性好+地段好，最多只可选两个。 5⃣️买房前一定要梳理好我方的主要需求是什么(刚需上车、改善置换、学区、TZ)不同的需求有不同的选房逻辑。在北京买房一定要感性些，不行既要又要。 6⃣️在置换房产时，不错稍稍恭候，但紧要任务是不雅察市集动态。置换经由中，看房和卖房需同步进行，不要片面卖房而不汲取其他步履。 7⃣️左证现在的市集成交响应，紧凑型三居室和四居，是市集上最受接待的房产 8⃣️交易是否富贵关于买房来说意旨不大，典型的比如 SKP、蓝色港湾近邻的屋子增值齐很一般，甚而是不得力。 篇幅有限，滑动看上图⬆️