9月30日，北京市发布《对于进一步优化退换本市房地产干系策略的见告》，自2024年10月1日起试验。10月10日，京能·西山印负责驱动新一轮网申，按照新政，首付仅需34万元起，非京籍家庭社保仅需缴满2年，性价比特殊高。
京能·西山印这次共推出442套房源，其中，建面约80㎡的两居146套、约89㎡的三居294套。C、D地块将于本年12月托付，技俩现在已是准现房销售口头，即买即住，特殊释怀。
01. 即买即住 高品性住宅兑付
买了就能很快入住的京能·西山印，几乎太“香”了，妥妥的楼市高品性托付样本。
技俩在户型空间盘算推算上兼顾了“功能性”与“感奋性”。建面约80㎡的两居，动静分区，南向主卧带寥寂卫生间与阳台，视线轩敞，厨房、餐厅与客厅的动线畅通，悠闲家庭多元行为需求；建面约89㎡三居，双南向卧室布局，视线更宽阔，采光面积更大，客厅等行为空间宽阔，餐厨一体盘算推算愈加方便，居住体验十分感奋。
同期，在社区空间盘算推算上兼顾了“各样性”与“蹂躏感”。技俩容积率仅1.4，是北京为数未几的低密住宅。依托京西山水之势，技俩在社区盘算推算中交融当然、康养、舒居等理念，打造独具东方好意思学韵味的四大主题园区，营造当然宁静的生存社区。
技俩在后期做事上也将提供“品性感”与“安全感”。技俩全装修托付，优选科勒、欧派等高品性家装品牌，托付后承用寰宇首批一级天赋做事企业长城物业算作做事方，入住后，可享受验灵敏祯祥小区安全、灵敏、方便的系统性做事与保险。
02. 协同复旧 多元化配套加捏
京能·西山印相近环境生态、配套熟习，领有“一刻钟生存便民圈”，为业主提供健康感奋的居住体验与生存样式。
①环境“生态”，为健康生存“打底”。技俩地处北京生态陶冶区门头沟，居住于此，不错千里浸式体验绿色健康生存样式。
②交通“邃晓”，为方便出行“铺陈”。依托门头沟“三横四纵两轨谈”的立体交通网，从技俩登程，通过阜石路、长安街西延线、莲石路三条快速路可快速抵达城区，出行十分方便。
③营业“繁盛”，为多彩生存“助力”。技俩近邻有9月底刚开业的华远坊，这里餐饮、畅通、文娱等多元业态交汇，引入多家区域性“首店”，可悠闲业主从日常生存到失业文娱的多元需求；向东还有喜隆多、山姆会员店、京西大悦城(000031)等，向南有门头沟新城区的龙湖天街、Plus365购物中心等，特殊方便。
④功能“完备”，为多元需求“赋能”。技俩3公里内有京煤集团总病院(三级病院)、齐门医科大学附庸北京同仁病院门头沟病院等，医疗资源丰富；近邻还有东辛房小学、京师实验小学、京师实验中学，同期技俩配建托幼用地，纰漏处分子女老练问题。
03. 网申驱动 首付34万起即可“上车”
如斯高性价比的住宅，均价仅29500元/㎡，首付34万元起即可“上车”。
据了解，请求购买本市共有产权住房的家庭，应稳健以下要求：
1.请求东谈主应具有扫数民事行动才气，请求家庭成员包括配偶两边及未成年子女。光棍家庭请求购买的，请求东谈主应以前满30周岁。
2.请求家庭应稳健本市住房限购要求且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只可购买一套共有产权住房。
同期，有以下情形之一的，不得请求购买共有产权住房：
1.请求家庭已订立住房购买合同或征收(拆迁)安置房抵偿条约的。
2.请求家庭在本市有住房转出纪录的。
3.有住房家庭配偶离异后单独建议请求，请求时点距仳离年限不悦三年的。
4.请求家庭有违章莳植行动，请求时未将违章建筑物、构筑物或体式等撤废的。
请求家庭承租大家租借住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面欢喜腾退所租住房屋。
凭证安排，技俩房源将连合门头沟区功能定位和发展场所、技俩申购登记家庭数目等成分轮廓笃定，并在摇号公告中给予公示。配售对象如下：
1.京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区责任的京籍家庭、东西城触及中枢区危楼绵薄楼改良、要点文物腾退、请求式退租、请求式换租四类腾退安置家庭。
第二组：本市其他区户籍的京籍家庭；(不包含一组东谈主员)。
(二)非京籍无房家庭。
第一组：请求东谈主在门头沟区责任况且其所在企业为以下四类：(1)稳健门头沟区功能定位、发展场所和引才需要的企业和单元；(2)在纵容申购时，前三年在本区内累计征税1500万元东谈主民币以上(含)且现在仍在平日看法的企业;；(3)在门头沟区实地看法的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业做事机构；(4)从外省市引进的要点企业。
第二组：其他在门头沟区责任的请求家庭；
第三组：在本市其他区责任的非京籍家庭。
其中，“在门头沟区责任”的审核认定尺度为2024年9月请求东谈主在北京市个东谈主社保权力纪录中所载明的缴费区为门头沟区；“在本市其他区责任”的审核认定尺度为2024年9月请求东谈主在北京市个东谈主社保权力纪录中所载明的缴费区为本市其他区中任一区。