中国网财经10月12日讯 国务院新闻办公室于10月12日上昼举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安先容“加大财政计谋逆周期退换力度、推动经济高质地发展”揣摸情况，并答记者问。

以下是发布会翰墨实录：

记者：我的问题是对于房地产市集的。教唆，财政计谋在撑捏房地产市集发展方面有什么磋商？

财政部副部长廖岷：房地产是内行齐很暖和的问题。财政部与揣摸部门同向发力，聚焦促进房地产市集供需均衡，不停优化财税计谋，推动房地产行业讲求慎重健康发展轨说念。

我给内行先容一下，在已出台的计谋中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主如果撑捏振奋住户各样化住房需求、裁汰购房老本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东说念主所得税退税计谋，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，然而您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合揣摸部门，裁汰住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，寰球每年可从简的公积金个东说念主贷款利息支拨约200亿元。这两项计谋，对于裁汰住户的购房包袱、增多住房需求发扬了紧迫作用。

在供给端，咱们主如果撑捏优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程扶植资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹地方政府专项债券等，撑捏筹集各样保险性住房666万套，用于振奋城市中低收入群体、新市民还有后生东说念主的基本住房需求。同期，也撑捏各地积极适当激动老旧小区校正16万个、惠及住户2725万户，撑捏棚户区、城中村、城市危旧房校正420万户，发扬了稳投资、促破钞和惠民生的紧迫作用。

在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项告贷计谋，对3500亿元专项告贷赐与贴息，旧年以来已预拨贴息资金62亿元，撑捏保险购房主说念主正当权柄。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，正式和化解房地产风险，厚实社会预期。

对于下一步的磋商，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的即是房地产计谋。下一步，咱们将坚捏严控增量、优化存量、擢升质地，积极征询出台故意于房地产慎重发展的计谋要领。在此，我向内行通报，财政部主要有以下三个方面的磋商：

第一，允许专项债券用于地皮储备。主如果磋商到面前各地闲置未成立的地皮相对较多，撑捏地方政府使用专项债券回收相宜条款的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备姿首。这项计谋，既不错退换地皮市集的供需关系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控才调，又故意于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，撑捏收购存量房，优化保险性住房供给。磋商到面前已建待售的住房相对较多，咱们主要领受两项撑捏要领：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，赓续用好保险性安堵工程扶植资金，底本这个资金主如果用来撑捏以新建口头筹集保险性住房的房源，当今咱们对撑捏的场所作出优化诊疗，得当减少新建规模，撑捏地方更多通过消化存量房的口头来筹集保险性住房的房源。通过这两项要领，既不错消化存量商品房，促进房地产市集的供需均衡，又不错优化保险房的供给，振奋普遍中低收入东说念主群的住房需求。

第三，实时优化完善揣摸税收计谋。按照党中央有野心部署，咱们正在攥紧征询明确与取消相似住宅和非相似住宅圭臬赓续接的升值税、地皮升值税计谋。下一步，还将进一步征询加大撑捏力度，诊疗优化揣摸税收计谋，促进房地产市集慎重健康发展。

促进房地产厚实发展是一项系统工程，需要各项计谋协同发力。计谋实行中，咱们将捏续加强财政计谋与其他计谋的合营，加强中央与地方的联动，加强新老计谋的连系，打好组合拳，坚忍不移推动房地产市集止跌回稳。